Airbnb房東專區分享

♠ Airbnb【服務費設定/佣金設定】

Airbnb有兩種服務費(也就是俗稱的佣金)模式,

1.房東全付15%,房客不需另外付費

2.房東付3%,房客付14.8% (原廠設定)

雖然頁面上寫說房客要付20%,但我用前台頁面試算後,發現實際大概是14.8%左右

Screenshot 2022-11-02 at 3.38.55 PM♠ Airbnb【服務費設定/佣金設定】

那如果要調動設定,可參考以下步驟:

1.右上頭像

2.管理房源

Screenshot 2022-11-02 at 3.45.32 PM♠ Airbnb【服務費設定/佣金設定】

3.點進「專業出租工具」

Screenshot 2022-11-02 at 3.46.00 PM♠ Airbnb【服務費設定/佣金設定】

4.開啟管理

Screenshot 2022-11-02 at 3.51.10 PM♠ Airbnb【服務費設定/佣金設定】

5.使用專業工具

在此說明一下,Airbnb介面是房東跟房客共用的平台,因此並非所有功能雙方都會用到,

像是專業出租工具就是給房東使用,打開此功能後,連帶服務費的選項才會出現,

Screenshot 2022-11-02 at 3.51.29 PM♠ Airbnb【服務費設定/佣金設定】

6.回到「付款與收款」

Screenshot 2022-11-02 at 3.51.42 PM♠ Airbnb【服務費設定/佣金設定】

7.點進「服務費」

8.應該就可在下方選擇你希望的服務費方式。

Screenshot 2022-11-02 at 3.53.36 PM♠ Airbnb【服務費設定/佣金設定】

 

很多人可能會問,那選擇哪一個比較有利呢

個人不專業建議,如果你的房源稀缺性高,或是你只在Airbnb出租,那選擇3%也許對你是有利的。

如果你的房源在很多平台,很容易被比價,那建議你選擇15%的。

不過可能房東們都可以測試看看,因為每個國家的遊客對於服務費的看法不同,

3%的確會讓整體價格拉高,也可能減低你租出去的可能性,這些都是需要被考量的。

 

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